民間マンションとは違い、UR賃貸・JKK賃貸等では火災保険は「任意加入」ですが、
万一の事故や水漏れトラブルによる高額な損害賠償に備え、ご加入されることを強くおすすめします。
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いますぐ申し込むUR賃貸の火災保険・JKK賃貸の火災保険が必要な3つの理由
① 「任意加入」でも「原状回復義務」は免除されないため
UR都市機構やJKK（住宅供給公社）の物件では、火災保険の加入は入居条件ではありません。しかし、賃貸借契約に基づく「退去時の原状回復義務」は民間マンションと同様に存在します。万が一、ご自身の不注意でボヤを起こしてしまった場合、公社に対する損害賠償や修繕費用は全額自己負担となってしまいます。
② 最も多いトラブル「階下への水漏れ」の賠償額が高額になりやすいため
集合住宅で特に恐ろしいのが、洗濯機のホース外れやお風呂の溢れによる階下への水漏れトラブルです。下の階にお住まいの方の家電や家具を水浸しにしてしまった場合の「個人賠償責任」は、数百万円単位にのぼることも珍しくありません。
③ 自分が悪くない「もらい火」や「空き巣被害」から財産を守るため
日本の法律（失火責任法）では、隣の部屋から出火して自分の部屋が延焼しても、火元に重大な過失がない限り損害賠償を請求できません。また、空き巣に窓ガラスを割られたりドアの鍵を壊されたりした際の修理費用も入居者負担となるケースがあります。
代理店代表からのアドバイス：実際の現場での利用実態
宅建ファミリー共済 代理店
株式会社クイックアテンド
代表取締役 中村 一郎
代理店コード：130109513001
平成7年の創業以来、長年にわたり事業を営み、現在は不動産情報センターを通じて多くのお客様の住まい探しをサポートしております。日々の業務でお客様からご相談をお受けする中で、UR賃貸やJKK賃貸へのご入居にあたり「任意の火災保険にわざわざ入るべきか？」と迷われるお声をよくお聞きします。
「火災保険」という名前がついているため、「うちは火事なんて起こさないから大丈夫」と思われる方が非常に多いです。しかし、実際の保険金お支払い事例を見てみますと、実は「火災」で保険を使われる方はごくわずかなのです。
▼ 圧倒的に多いご利用ケース
- 階下への水漏れ（個人賠償責任）
洗濯機のホース外れや、お風呂の溢れによる階下への賠償など。 - 特殊清掃費用・遺品整理費用
入居者様が万が一お亡くなりになった際の清掃や原状回復など。 - 偶然の事故による修理費用
洗面台に固いものを落として割ってしまった、空き巣に窓を割られたなど。
民間マンションとは異なる公社特有の厳しい原状回復義務にも対応できるよう、火災保険は「火事のため」だけではなく、「毎日の暮らしに潜む、予期せぬ大きな出費リスク」からあなたを守るための総合的なお守りとしてご加入いただくことを強く推奨いたします。
ご加入いただいたお客様の声
お祝い金で得をした上に、まさかのトラブルも0円で解決できました！
UR賃貸への引っ越しを検討していた際、こちらでお祝い金がもらえると知り契約しました。いただいたお祝い金は新しい家具の購入費用に充てることができ、とても得した気分でした。しかし、入居して早々に子供がふざけて室内の間仕切りドアにぶつかり、ガラスを割ってしまうトラブルが発生。高額な修理費を覚悟して青ざめましたが、お手続き時に案内していただいた保険で費用が全額カバーされたんです！お得に引っ越せただけでなく、万が一の出費も防ぐことができ、本当に感謝しています。
お祝い金対象外でしたが、保険のおかげで結果的にお祝い金以上のメリットが！
希望条件に合う物件がJKK東京だったのですが、残念ながらお祝い金キャンペーンの対象外でした。最初は少し残念に思っていましたが、その際におすすめされたこの保険が後になって大活躍しました。先日、洗濯機のホースが外れて階下に水漏れを起こしてしまい、多額の損害賠償が発生する事態になってしまったんです。目の前が真っ暗になりましたが、保険の特約で全て対応してもらうことができました。トラブルの際の補償額を考えると、結果的にお祝い金をはるかに超える金額を得したことになります。
洗面台を割ってしまった…高額な修理費も保険のおかげで助かりました
初期費用を抑えたくてUR賃貸を選びました。お祝い金がもらえたので、欲しかった家電を揃えることができて大満足でした。しかし半年後、誤って重い化粧品の瓶を落とし、洗面台のボウルを割ってしまったんです。退去時にいくら請求されるか不安でたまりませんでしたが、サポートにご相談したところ、加入していた保険が使えるとのこと。結果的に自己負担なしで修理でき、本当に助かりました。手厚いサポートと的確な保険の案内に感謝しています。
JKKはお祝い金がなくても、安心感と手厚い保険のカバーで選んで正解でした
実家の近くに住み替えるためJKK東京の物件を契約しました。お祝い金の対象外ではありましたが、初期費用の安さが魅力的でした。入居後、台風の日に飛来物で窓ガラスが割れるという不測の事態に見舞われました。パニックになりましたが、契約時の保険のおかげで、ガラスの交換費用はもちろん、雨風でダメになったカーテンの費用まで補償されました。お祝い金以上の安心感と実益があり、こちらを利用して本当に良かったです。
保険商品「すまいの保険 NEO」料金プラン・補償内容
◎お客さまの家財の補償に加え、家主や第三者への賠償責任もカバーします。
◎解約日から保険終期まで1か月以上ある場合、その期間に応じて解約返れい金があります。
※特殊清掃費用とは
借用住宅内における被保険者の死亡により、汚損等の損害が生じた清掃、消臭、消毒費用。
※遺品整理費用とは
被保険者の死亡により賃貸借契約が終了する場合の遺品整理費用。
| 保険料 | 保険期間 | 家財補償 | 賠償責任 | 特殊清掃 |
|---|---|---|---|---|
| 10,000円 | 1年 | 115万6千円 | 2,000万円 | 50万円 |
| 19,000円 | 2年 | 121万9千円 | 2,000万円 | 50万円 |
賠償責任補償
借家人賠償責任・個人賠償責任
修理費用等
窓ガラス・洗面台修理：30万円限度、ドアロック交換費用：3万円限度、給排水管の凍結修理：10万円限度
◇ お得で安心な24時間付帯サービス
カギあけサービス
外出時にカギを紛失してしまった場合等に専門の業者が直接カギ開けを行います。30分程度の応急処置出張料は無料。
※部品代、特殊作業代金等はお客さまのご負担となります。
水まわりサービス
給排水管の詰まり、水のあふれ等が生じた場合、専門業者が直接応急修理を行います。30分程度の応急処置出張料は無料。
※部品代、特殊作業代金等はお客さまのご負担となります。
お申込みからご加入までの流れ
火災保険（家財保険）ご加入までのステップ
- フォームからお申込みください
- お申込み内容を確認後、お客様専用ページ・ID・パスワードをお知らせします。
- お客様専用のページへアクセスしてログインしてください。
- 契約手続きを行ってください。保険料はクレジットカード（VISA、Mastercard、JCB、American Express、Diners Club）でのお支払いとなります。
- 保険の加入手続き完了です。
よくあるご質問
UR賃貸やJKK賃貸で火災保険への加入は必須ですか？
年間10,000円のプランでどのような補償が受けられますか？
申し込みから契約完了までどのくらい時間がかかりますか？
一般の賃貸マンション・アパートや、事業用テナントをご利用の方へ
当代理店は「宅建ファミリー共済」の正規代理店です。
UR・JKK以外の民間賃貸住宅や、事務所・店舗等の事業用物件の火災保険（家財保険・テナントの保険）も幅広く取り扱っております。
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